26 Chemin des Sépières, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Sépières, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°28.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin des Sépières, 63300 Thiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La 1ère Armée à 360 mètres
- - Thiers à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 821 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 951 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Sépières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Sépières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Sépières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Sépières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Sépières dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Sépières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sépières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 26 Chemin des Sépières se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Sépières par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Sépières se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -23.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 26 Chemin des Sépières à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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