3 Chemin des Sépières, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sépières, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Sépières, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 274 mètres
- - Thiers à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 709 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sépières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sépières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Sépières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Sépières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sépières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sépières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sépières dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sépières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sépières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Chemin des Sépières se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sépières par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sépières se situe 37.88 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -16.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 3 Chemin des Sépières à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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