20 Chemin des Vergers, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 15.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin des Vergers, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 236 mètres
- - Thiers à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 614 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 762 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 20 Chemin des Vergers se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Vergers par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Vergers se situe 79.05 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 7.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 20 Chemin des Vergers à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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