3 Chemin du Sud, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Sud, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 3 Chemin du Sud, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Villes à 350 mètres
- - Thiers à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 695 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 567 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1082 mètres
- - Ecole primaire Le Fau à 923 mètres
Ventes au 3 Chemin du Sud
Les 0 ventes au 3 Chemin du Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Sud dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Sud par rapport à la voie
Sur Chemin du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Chemin du Sud se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Sud par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Sud se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -14.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Sud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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