2 Impasse de la Coutellerie, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Coutellerie, affiche un prix moyen de 967 €/m², identique à celui du n°1 et du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de la Coutellerie, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 18 mètres
- - Thiers à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1319 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 599 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Coutellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Coutellerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coutellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Coutellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Impasse de la Coutellerie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Coutellerie par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Coutellerie se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Thiers et -40.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
