2 Impasse de la Poudriére, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Poudriére, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Poudriére, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace à 149 mètres
- - Thiers à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 795 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 633 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 352 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Poudriére
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Poudriére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Poudriére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Poudriére, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Poudriére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Poudriére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Poudriére dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Poudriére par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poudriére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 2 Impasse de la Poudriére se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Poudriére par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Poudriére se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Thiers et -45.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 2 Impasse de la Poudriére à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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