6 Impasse des Oiseaux, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse des Oiseaux, 63300 Thiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cizolles – Chemin De Pury à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 796 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 989 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 6 Impasse des Oiseaux se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Oiseaux par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Oiseaux se situe 46.67 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -11.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 6 Impasse des Oiseaux à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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