17 Impasse des Sépières, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Sépières, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse des Sépières, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 242 mètres
- - Thiers à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 685 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 809 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Sépières
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Sépières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Sépières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Sépières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Sépières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Sépières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Sépières dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Sépières par rapport à la voie
Sur Impasse des Sépières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 17 Impasse des Sépières se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Sépières par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Sépières se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -16.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 17 Impasse des Sépières à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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