9 bis Impasse des Sépières, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse des Sépières, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Impasse des Sépières, 63300 Thiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 251 mètres
- - Thiers à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 695 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 842 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse des Sépières
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse des Sépières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Sépières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Sépières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse des Sépières dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse des Sépières par rapport à la voie
Sur Impasse des Sépières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 9 bis Impasse des Sépières se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse des Sépières par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse des Sépières se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -16.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 9 bis Impasse des Sépières à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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