6 Impasse du Breuil, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Breuil, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du Breuil, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Navire à 59 mètres
- - Thiers à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 848 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Breuil dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Breuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 6 Impasse du Breuil se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Breuil par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Breuil se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Thiers et -54.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 6 Impasse du Breuil à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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