9 Impasse du Nohat, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Nohat, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse du Nohat, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nohat à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Zay à 1224 mètres
- - Ecole primaire Le Fau à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Nohat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Nohat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Nohat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Nohat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Nohat dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Nohat par rapport à la voie
Sur Impasse du Nohat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 9 Impasse du Nohat se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Nohat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Nohat se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -20.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 9 Impasse du Nohat à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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