3 Place des Belins, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 048 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Belins, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Place des Belins, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine du May à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Belins à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Moutier à 968 mètres
- Ecole primaire La Vidalie à 805 mètres

Ventes au 3 Place des Belins

Les 0 ventes au 3 Place des Belins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Belins dans son marché local

Prix du 3 Place des Belins par rapport à la voie

Sur Place des Belins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 3 Place des Belins se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Belins par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Belins se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -24.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 63300 Thiers(1,411 €)

Rue des Clos, 63300 Thiers(1,327 €)

Rue du Belvédère, 63300 Thiers(1,442 €)

Rue des Platanes, 63300 Thiers(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Belins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Belins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.