3 Place des Hirondelles, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Place des Hirondelles, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Dore à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 261 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1140 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Hirondelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Place des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Place des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Place des Hirondelles se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Hirondelles par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Hirondelles se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -17.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
