7 Place des Hirondelles, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Place des Hirondelles, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Dore à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 304 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1100 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 213 mètres
Ventes au 7 Place des Hirondelles
Une vente a été recensée au 7 Place des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Hirondelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Hirondelles dans son marché local
Prix du 7 Place des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Place des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 7 Place des Hirondelles se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Hirondelles par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Hirondelles se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -9.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
