10 Place du Pirou, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Pirou, affiche un prix moyen de 596 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Pirou, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 105 mètres
- - Thiers à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1174 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 942 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 634 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Pirou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Pirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Pirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Pirou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Pirou dans son marché local
Prix du 10 Place du Pirou par rapport à la voie
Sur Place du Pirou, le prix moyen des appartements s'établit à 602 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 10 Place du Pirou se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Pirou par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Pirou se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Thiers et 70.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Pirou à Thiers
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Pirou est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Place du Pirou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 29 800 € au 10 Place du Pirou à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 745 € en assurant vous-même les visites, ou 373 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
