3 Place du Pirou, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Pirou, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Pirou, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 112 mètres
- - Thiers à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1155 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 930 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 604 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Pirou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Pirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Pirou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Pirou dans son marché local
Prix du 3 Place du Pirou par rapport à la voie
Sur Place du Pirou, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 3 Place du Pirou se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Pirou par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Pirou se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Thiers et -51.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 3 Place du Pirou à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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