8 Place Lafayette, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Lafayette, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Lafayette, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 10 mètres
- - Thiers à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1346 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 608 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Lafayette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Lafayette dans son marché local
Prix du 8 Place Lafayette par rapport à la voie
Sur Place Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 8 Place Lafayette se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Lafayette par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Lafayette se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Thiers et -54.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 8 Place Lafayette à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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