2 Route de Barbarin, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Barbarin, affiche un prix moyen de 1 024 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Barbarin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allumettes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1341 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Barbarin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Barbarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Barbarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Barbarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Barbarin dans son marché local
Prix du 2 Route de Barbarin par rapport à la voie
Sur Route de Barbarin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Route de Barbarin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Barbarin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Barbarin se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Thiers et -49.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 2 Route de Barbarin à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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