31 Route de Pont-bas, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Pont-bas, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 221 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 31 Route de Pont-bas, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Seychalles à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Vidalie à 191 mètres
- - Thiers à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1423 mètres
- - Ecole primaire La Vidalie à 186 mètres
Ventes au 31 Route de Pont-bas
Les 0 ventes au 31 Route de Pont-bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Pont-bas dans son marché local
Prix du 31 Route de Pont-bas par rapport à la voie
Sur Route de Pont-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 31 Route de Pont-bas se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Pont-bas par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Pont-bas se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Thiers et -35.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de Pont-bas
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Pont-bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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