35 Route du Fau, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Fau, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°30 et de 6.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Route du Fau, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 1356 mètres
- - Ecole primaire Le Fau à 585 mètres
Ventes au 35 Route du Fau
Les 2 ventes au 35 Route du Fau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Fau dans son marché local
Prix du 35 Route du Fau par rapport à la voie
Sur Route du Fau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 35 Route du Fau se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Fau par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Fau se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -3.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
