8 Rue Abbé Delotz, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé Delotz, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Abbé Delotz, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 579 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mutualité à 97 mètres
- - Thiers à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 967 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 715 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 667 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbé Delotz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbé Delotz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé Delotz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé Delotz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Delotz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Delotz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé Delotz dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Delotz par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Delotz, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 8 Rue Abbé Delotz se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Delotz par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Abbé Delotz se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Thiers et 59.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Abbé Delotz à Thiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Abbé Delotz est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
