3 Rue Antoine Duvert, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Duvert, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Antoine Duvert, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire Le Pontel à 76 mètres
- - Thiers à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 181 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 194 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine Duvert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine Duvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Duvert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Duvert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Duvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Duvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Duvert dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Duvert par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Duvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Rue Antoine Duvert se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Duvert par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Antoine Duvert se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -29.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 3 Rue Antoine Duvert à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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