2 Rue Champ de Foire, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 085 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1864,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Champ de Foire, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 28 mètres
- - Thiers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 797 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 702 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champ de Foire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champ de Foire dans son marché local
Prix du 2 Rue Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue Champ de Foire se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champ de Foire par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champ de Foire se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Thiers et -46.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 2 Rue Champ de Foire à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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