11 Rue Conchette, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Conchette, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Conchette, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette - Médiathèque à 50 mètres
- - Thiers à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 802 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 675 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Conchette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Conchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Conchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Conchette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Conchette dans son marché local
Prix du 11 Rue Conchette par rapport à la voie
Sur Rue Conchette, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 11 Rue Conchette se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Conchette par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Conchette se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Thiers et -56.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 11 Rue Conchette à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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