2 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margerides.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison des Consuls à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 146 mètres
- - Thiers à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1269 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 462 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 406 mètres
Ventes au 2 Rue d'Alsace
Les 0 ventes au 2 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Thiers et -45.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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