9 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°11 et du 5.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 139 mètres
- - Thiers à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1246 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 467 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 9 Rue d'Alsace se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alsace par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alsace se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Thiers et -36.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
