21 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et du 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Margerides.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 161 mètres
- - Thiers à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1212 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 452 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 21 Rue d'Alsace se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Alsace se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Thiers et -33.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
