22 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°24 et de 7.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 167 mètres
- - Thiers à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1209 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 441 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 373 mètres
Ventes au 22 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 22 Rue d'Alsace se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Alsace se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 58.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
