35 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue d'Alsace, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margerides.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Homme des Bois à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 132 mètres
- - Thiers à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1172 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 996 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 442 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 347 mètres
Ventes au 35 Rue d'Alsace
Les 0 ventes au 35 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 35 Rue d'Alsace se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Alsace se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Thiers et -47.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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