18 Rue de Barante, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Barante, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Barante, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audembron à 66 mètres
- - Thiers à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 842 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 567 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 747 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Barante
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Barante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Barante, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Barante dans son marché local
Prix du 18 Rue de Barante par rapport à la voie
Sur Rue de Barante, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 18 Rue de Barante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Barante par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Barante se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 56.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 18 Rue de Barante à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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