Rue des Docteurs Dumas, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Docteurs Dumas, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Docteurs Dumas dans son marché local
Prix Rue des Docteurs Dumas par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Docteurs Dumas se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 48.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Docteurs Dumas à Thiers
Le loyer moyen estimé Rue des Docteurs Dumas est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Docteurs Dumas
Les ventes enregistrées Rue des Docteurs Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Docteurs Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mutualité à 14 mètres
- - Thiers à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 919 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 642 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 752 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Docteurs Dumas
Adresses Rue des Docteurs Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Docteurs Dumas, classées par tranches de numéros.
