26 Rue de Barante, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Barante, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Barante, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 458 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audembron à 78 mètres
- - Thiers à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 768 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 86 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 760 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Barante
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Barante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Barante, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Barante dans son marché local
Prix du 26 Rue de Barante par rapport à la voie
Sur Rue de Barante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 26 Rue de Barante se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Barante par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Barante se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Thiers et -48.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 26 Rue de Barante à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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