32 Rue de Barante, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Barante, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Barante, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audembron à 106 mètres
- - Thiers à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 729 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 448 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 774 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Barante
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Barante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Barante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Barante dans son marché local
Prix du 32 Rue de Barante par rapport à la voie
Sur Rue de Barante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 32 Rue de Barante se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Barante par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Barante se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Thiers et -49.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 32 Rue de Barante à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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