18 Rue de Bel-air, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel-air, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 Rue de Bel-air, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle Atrium à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 985 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 589 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 18 Rue de Bel-air se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel-air par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bel-air se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 59.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
