33 Rue de Bel-air, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 217 € à 1 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Bel-air, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 33 Rue de Bel-air, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cizolles – Chemin De Pury à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Germaine Tillion à 1060 mètres
- Ecole maternelle Le Moutier à 888 mètres
- Ecole primaire Emile Zola à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 33 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 33 Rue de Bel-air se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Bel-air par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bel-air se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -18.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Breuil, 63300 Thiers(1,555 €)

Rue Marx Dormoy, 63300 Thiers(1,509 €)

Chemin de Chantemerle, 63300 Thiers(1,693 €)

Avenue de la Libération, 63300 Thiers(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.