7 Rue de Bel-air, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Bel-air, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Progrès à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 959 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 517 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 532 mètres
Ventes au 7 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 7 Rue de Bel-air se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bel-air par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel-air se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -11.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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