1 Rue de Chauchat, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chauchat, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Chauchat, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 119 mètres
- - Thiers à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1104 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 906 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 499 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chauchat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chauchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chauchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chauchat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chauchat dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chauchat par rapport à la voie
Sur Rue de Chauchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 1 Rue de Chauchat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chauchat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Chauchat se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Thiers et -49.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 1 Rue de Chauchat à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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