3 Rue de Coagne, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Coagne, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margerides.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Homme des Bois à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 119 mètres
- - Thiers à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1254 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 488 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 361 mètres
Ventes au 3 Rue de Coagne
Les 0 ventes au 3 Rue de Coagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coagne par rapport à la voie
Sur Rue de Coagne, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 3 Rue de Coagne se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coagne par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coagne se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Thiers et -49.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Coagne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Coagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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