3 Rue de la Cité Montagnier, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 853 € à 1 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Cité Montagnier, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue de la Cité Montagnier, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnier à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Germaine Tillion à 268 mètres
- Ecole primaire Emile Zola à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cité Montagnier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cité Montagnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Cité Montagnier dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Cité Montagnier par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité Montagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 3 Rue de la Cité Montagnier se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Cité Montagnier par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cité Montagnier se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Thiers et -41.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 63300 Thiers(1,470 €)

Avenue Léo Lagrange, 63300 Thiers(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Cité Montagnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Cité Montagnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.