4 Rue de la Cité Montagnier, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cité Montagnier, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°6 et du 8.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue de la Cité Montagnier, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnier à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 242 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 654 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cité Montagnier
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Cité Montagnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cité Montagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cité Montagnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cité Montagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cité Montagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cité Montagnier dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cité Montagnier par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Montagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 4 Rue de la Cité Montagnier se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cité Montagnier par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cité Montagnier se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Thiers et -36.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
