18 Rue de la Coutellerie, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Coutellerie, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de la Coutellerie, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 137 mètres
- - Thiers à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1214 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 998 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 588 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Coutellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Coutellerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 18 Rue de la Coutellerie se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Coutellerie par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Coutellerie se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Thiers et -42.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 18 Rue de la Coutellerie à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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