2 Rue de la Coutellerie, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Coutellerie, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 315 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Charriol, dit château ou maison du Piroux à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 126 mètres
- - Thiers à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1184 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 957 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 620 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 158 mètres
Ventes au 2 Rue de la Coutellerie
Les 0 ventes au 2 Rue de la Coutellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 2 Rue de la Coutellerie se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coutellerie par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Coutellerie se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Thiers et 74.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Coutellerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Coutellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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