28 Rue de la Coutellerie, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Coutellerie, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Coutellerie, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 99 mètres
- - Thiers à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1243 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 579 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Coutellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Coutellerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 28 Rue de la Coutellerie se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Coutellerie par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Coutellerie se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Thiers et -51.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 28 Rue de la Coutellerie à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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