13 Rue des Forgerons, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Forgerons, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 156 mètres
- - Thiers à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1190 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 482 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Forgerons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 13 Rue des Forgerons se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Forgerons par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Forgerons se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Thiers et -31.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
