18 Rue des Grammonts, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grammonts, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Grammonts, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mutualité à 75 mètres
- - Thiers à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1007 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 729 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 767 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grammonts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grammonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Grammonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Grammonts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grammonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grammonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grammonts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grammonts par rapport à la voie
Sur Rue des Grammonts, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 18 Rue des Grammonts se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grammonts par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grammonts se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Thiers et -45.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
