Rue des Rosiers, 63300 Thiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 426 €
de 1 013 € à 1 723 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Rosiers, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Rosiers

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Prix Rue des Rosiers dans son marché local

Prix Rue des Rosiers par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rosiers se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 29.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Rosiers

Les ventes enregistrées Rue des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 mai 2021
127 800 €(1 638 €/m²)
Maison4 p•78 m²
7 Rue des Rosiers, 63300 Thiers

Cadre de vie et proximité Rue des Rosiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Belins à 101 mètres
  • - Thiers à 1629 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1855 mètres
  • - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1243 mètres
  • - Lycée général et technologique Montdory à 1700 mètres
  • - Ecole maternelle Le Moutier à 874 mètres
  • - Ecole primaire La Vidalie à 760 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Rosiers

Rue des Rosiers est située dans le quartier Margerides. Elle compte 1608 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au Rue des Rosiers à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 565 € (5 %)

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