22 bis Rue du 4 Septembre, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Rue du 4 Septembre, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 115 mètres
- - Thiers à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1451 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 689 mètres
- - Ecole primaire La Vidalie à 352 mètres
Ventes au 22 bis Rue du 4 Septembre
Les 0 ventes au 22 bis Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 22 bis Rue du 4 Septembre se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du 4 Septembre par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du 4 Septembre se situe 39.03 % en dessous de la moyenne de Thiers et -54.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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