31 Rue du 4 Septembre, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°29 et de 0.42 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Rue du 4 Septembre, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 97 mètres
- - Thiers à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1434 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 675 mètres
- - Ecole primaire La Vidalie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 31 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 31 Rue du 4 Septembre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 4 Septembre par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du 4 Septembre se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Thiers et 60.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
