2 Rue du Nohat, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 572 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Nohat, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°4 et de 6.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue du Nohat, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Chassaigne à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fau à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Germaine Tillion à 1443 mètres
- Ecole primaire Le Fau à 639 mètres

Ventes au 2 Rue du Nohat

Les 0 ventes au 2 Rue du Nohat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Nohat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nohat par rapport à la voie

Sur Rue du Nohat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue du Nohat se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nohat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nohat se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -8.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Nohat, 63300 Thiers(1,603 €)

Route du Fau, 63300 Thiers(1,776 €)

Chemin des Bruyères, 63300 Thiers(2,038 €)

Rue du Verdier, 63300 Thiers(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Nohat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nohat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.