31 Rue du Nohat, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 264 € à 1 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Nohat, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue du Nohat, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chassaigne à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Nohat à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Jean Zay à 1218 mètres
- Ecole primaire Le Fau à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Nohat

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Nohat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Nohat dans son marché local

Prix du 31 Rue du Nohat par rapport à la voie

Sur Rue du Nohat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 31 Rue du Nohat se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Nohat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Nohat se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -17.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Nohat, 63300 Thiers(1,605 €)

Route du Fau, 63300 Thiers(1,778 €)

Chemin des Bruyères, 63300 Thiers(2,039 €)

Rue du Verdier, 63300 Thiers(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Nohat

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Nohat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.